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Terreno para venda na Nova Campinas, em Campinas/SP.
Nova Campinas - Campinas/SP
Terreno para venda na Nova Campinas, em Campinas/SP. Região nobre, muito arborizada, próxima ao centro, com facilidade de acesso as principais avenidas, rodovias e shoppings. terreno totalmente plano, medindo 10,00 x 64,43 com 644,38 m² de área total. Temos outros lindos lotes nesta região. Não aceita permuta. Desde 1987, a HMPOLO Negócios Imobiliários proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, primamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM EXCELENTES OPORTUNIDADES.
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644m²Terreno
Terreno a venda na Nova Campinas em Campinas/SP
Nova Campinas - Campinas/SP
Terreno a venda na Nova Campinas em Campinas/SP Região nobre, muito arborizada, próxima ao centro, com facilidade de acesso as principais avenidas, rodovias e shoppings. No seu entorno todos os tipos de conveniências (bancos, escolas, academias, farmácias, padarias, etc.) Terreno totalmente plano, com 250,00 m² de área total. Temos outros lindos lotes nesta região. Não aceita permuta. Desde 1987, a HMPOLO Negócios Imobiliários proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, primamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM EXCELENTES OPORTUNIDADES.
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250m²Terreno
Apartamento com 1 quarto 2 banheiros 1 vaga a venda no Bosque em Campinas-SP
Cambuí - Campinas/SP
Apartamento à venda em excelente localização, entre o Bosque e Cambuí, com 1 quarto com armários, sala para 2 ambientes, cozinha planejada e 1 vaga de garagem coberta. Recém reformado. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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1Dorm.1Banho1Garagem70m²A. Útil
TERRENO A VENDA NO CAMBUI EM CAMPINAS/SP
Nova Campinas - Campinas/SP
TERRENO A VENDA NO CAMBUI- CAMPINAS/SP Terreno a venda no cambuí, ótima localização perto das principais avenidas, excelente para residencia e comercio. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, primamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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294m²Terreno
CASA À VENDA COM 2 QUARTOS NO CAMBUÍ EM CAMPINAS-SP.
Cambuí - Campinas/SP
CASA À VENDA COM 2 QUARTOS NO CAMBUÍ EM CAMPINAS-SP. Casa a venda no Cambuí em ótima localização em rua com bastante movimento, próximo à Avenida Norte Sul, com toda infraestrutura necessária, ideal para comércio de pequeno porte, restaurante, clinica, padaria entre outros. Precisa de reforma. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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2Dorm.2Banho1Garagem246m²Terreno
SALA A VENDA NA AMORAES SALES CAMPINAS-SP
Nova Campinas - Campinas/SP
SALA A VENDA NA AMORAES SALES CAMPINAS-SP Excelente localização no Cambuí, duas quadras do Centro de Convivência e av. Júlio de Mesquita.47 metros área da sala, 50 m. área útil, elevador, recepção em granito, interfone, dois wcs. Livre horário de acesso. Agende sua visita. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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1Banho47m²Const.47m²A. Total
SALA A VENDA NA AMORAES SALES CAMPINAS-SP
Nova Campinas - Campinas/SP
SALA A VENDA NA AMORAES SALES CAMPINAS-SP Excelente localização no Cambuí, duas quadras do Centro de Convivência e av. Júlio de Mesquita.47 metros área da sala, 50 m. área útil, elevador, recepção em granito, interfone, dois wcs. Livre horário de acesso. Agende sua visita. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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1Banho47m²Const.47m²A. Total
PONTO/LOJA COMERCIAL NA AV MORAES SALES EM CAMPINAS-SP
Centro - Campinas/SP
Ponto/loja de 250m² com pé direito alto, vitrine, 2 provadores, cozinha, banheiro. No piso superior, vão livre para estoque ou qualquer melhoria a ser negociada. 2 vagas de garagem. Localizado na Av Moraes Sales, ao lado do Posto Shell, a poucos metros do Centro de Convivência, Norte Sul e Bosque, com excelente visibilidade para motoristas e pedestres. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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1Banho2Garagens250m²Const.250m²A. Total
APARTAMENTO COM 2 QUARTOS E 1 VAGA COBERTA PARA LOCAÇÃO OU VENDA CAMBUÍ CAMPINAS/SP.
Cambuí - Campinas/SP
Excelente apartamento aconchegante e espaçoso, com armários planejados, ventiladores de teto, janela a prova de som, sala ampla para dois ambientes, cozinha grande, área de serviço e banheiro de serviço, 2 quartos espaçosos e 1 amplo banheiro social com blindex, aquecimento a gás. Condomínio com elevador, salão de festas, bicicletário, aceita pet, portão eletrônico garagem coberta com fácil acesso. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM EXCELENTES OPORTUNIDADES
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2Dorm.2Banho1Garagem75m²A. Total
APARTAMENTO A VENDA CAMBUÍ EM CAMPINAS SP.
Cambuí - Campinas/SP
Excelente apartamento, reformado 100% estruturalmente, à venda no Edifício Piaui Maranhão - Cambuí, Campinas/SP. O imóvel conta com 165m² de área útil, sendo 2 suítes, living 2 ambientes, copa, cozinha planejada, lavanderia, 3 banheiros ao total, 3 ares-condicionados, cortinas em toda as janelas e 2 vagas na garagem. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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2Dorm.2Suítes3Banho2Garagens
Apartamento - Padrão
Jardim das Paineiras - Campinas/SP
Excelente e Amplo Apartamento no Jardim das Paineiras para venda em Campinas/SP. Planta de 118 metros de área privativa com living para 2 ambientes integrado com sacada, vista permanente para Shopping Iguatemi, cozinha com armários, área de serviço bem arejada e com despensa, sala privativa de TV, 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada e 2 vagas de garagem em gaveta. Localização privilegiada ao lado do Shopping Iguatemi com toda infraestrutura de lazer e serviços em torno como padarias, farmácias, bancos, escolas, supermercados, restaurantes e muito mais. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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3Dorm.1Suite2Banho2Garagens
APARTAMENTO VENDA CHACARA DA BARRA - CAMPINAS/SP
Chácara da Barra - Campinas/SP
Apartamento com 110m² sendo sala para 2 ambientes, 3 dormitórios, cozinha espaçosa, área de serviço, banheiro social e de serviço além de 1 vaga de garagem coberta. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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3Dorm.2Banho1Garagem110m²A. Útil
APARTAMENTO A VENDA CENTRO EM CAMPINAS SP.
Centro - Campinas/SP
Excelente apartamento com 121m², para venda em frente ao Centro de Convivência no Centro em Campinas. O imóvel conta com 2 dormitórios com armários + 1, podendo ser 3º dormitório ou escritório, um lavabo e um banheiro social, salas 2 ambientes, uma de jantar e outra de estar, cozinha planejada com acesso a lavanderia com banheiro de serviço. Excelente vista para a praça e principalmente a localização. Edifício fica próximo de bares, restaurantes, lojas, mercados, Starbucks, hospitais, shoppings, drogarias, comércio, igrejas e banco. Tem fácil acesso à Avenida Anchieta, Brasil e Orosimbo Maia. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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3Dorm.3Banho1Garagem100m²A. Útil
APARTAMENTO A VENDA CAMBUÍ EM CAMPINAS SP.
Cambuí - Campinas/SP
Excelente apartamento reformado à venda no miolo do Cambuí em Campinas. Apartamento está em perfeito estado, recém reformado e mobiliado por completo, conta com 1 suíte, uma sala 2 ambientes, uma cozinha planejada e completa, varanda e um lavabo. O condomínio está localizado no miolo do cambuí, perto de lojas, mercados, bares, restaurantes, hospitais, auto escolas e ao Parque Ecológico. Próximo ao Centro, Nova Campinas, Guanabara e Taquaral. Fácil acesso à Avenida Brasil, Avenida Anchieta, Avenida João Jorge e Avenida José de Souza Campos. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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1Dorm.1Suite2Banho1Garagem
APARTAMENTO A VENDA NO CAMBUÍ EM CAMPINAS SP.
Cambuí - Campinas/SP
Excelente apartamento semi-mobiliado rico em armários no Cambuí em Campinas, São Paulo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte todos com armários embutido, 2 salas, sala de jantar e sala de estar com painel rack e ar condicionado, varanda, cozinha completa com cook top 5 bocas, forno elétrico, geladeira side by side, exaustor, muitos armários, balcão área seca e cuba grande inox, gabinetes e box temperado nos banheiros, espelho com borda bisotê, lavanderia com porta de correr, banheiro de serviço e 1 garagem demarcada descoberta. Condomínio aceita animais, tem elevador, salão de festas, porteiro e segurança 24h. Próximo a bares, restaurantes, lojas, Starbucks, bancos, autoescolas. Fácil acesso à Avenida Orosimbo Maia, Avenida Brasil, Avenida José de Souza Campos, Avenida Anchieta e Avenida Dona Libânia. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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3Dorm.1Suite3Banho1Garagem
APARTAMENTO A VENDA JARDIM DAS PAINEIRAS EM CAMPINAS SP.
Jardim das Paineiras - Campinas/SP
Excelente apartamento com 100m² no bairro Jardim das Paineiras em Campinas, São Paulo. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha planejada, ar condicionado, armários. O apartamento conta com 2 vagas de garagens paralelas. O condomínio conta com portaria 24h, churrasqueira, quadra esportiva, salão de festas, academia, piscinas adulta e infantil aquecidas, sauna, salão de jogos e brinquedoteca. Próximo ao shopping Iguatemi. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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3Dorm.1Suite3Banho2Garagens
APARTAMENTO A VENDA NO CENTRO EM CAMPINAS/SP.
Centro - Campinas/SP
Excelente apartamento à venda em Campinas/SP, em frente ao centro de convivência. Apartamento com 4 quartos todos com armários, 3 banheiros sendo 1 social e 1 de serviço, sala ampla living 2 ambientes, cozinha com armários, área de serviço com armários, 1 vaga de garagem ampla com espaço para 1 carro grande e 1 médio. Portaria 24h, ótimo serviço de condomínio. Vista pra o centro de convivência e uma excelente localização. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, primamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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4Dorm.3Banho1Garagem205m²A. Útil
CASA A VENDA COM 3 QUARTOS NO BAIRRO NOVA CAMPINAS - CAMPINAS/SP.
Parque Nova Campinas - Campinas/SP
Oportunidade, casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, closet e armários embutidos em todos eles, sala para 3 ambientes com lareira e cozinha. Quarto e banheiro de serviço, lavanderia e piscina. Cômodos amplos e com bastante luz natural. Imóvel em localização privilegiada em bairro de alto padrão e de fácil acesso. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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3Dorm.1Suite5Banho4Garagens
CASA A VENDA 5 DORMITÓRIOS NOVA CAMPINAS.
Nova Campinas - Campinas/SP
Ótima casa a venda no bairro Nova Campinas 5 dormitórios sendo 3 suíte com armário embutidos, sala de jantar, sala de estar, cozinha planejada 5 banheiros, espaço gourmet, piscina e jardim. Desde 1987 a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES.
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4Dorm.3Suítes5Banho4Garagens
Barracão á venda na área Central em Campinas
Centro - Campinas/SP
Ótima localização, na região central, Pé direito com 4,80m. Próximo a farmácias, clinicas, hospital Day, escolas, loja de material elétrico e fácil acesso para Av. Aquidaban e Moraes Sales. Desde 1987 a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES.
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2Banho16Garagens290m²Const.290m²A. Total
CASA RESIDENCIAL/COMERCIAL NO JARDIM SANTA MARCELINA EM CAMPINAS-SP
Nova Campinas - Campinas/SP
Casa à venda ou locação no bairro Alto do Nova Campinas. Imóvel com localização privilegiada na entrada do bairro. Terreno de 1260m² e construção de 343m² possuindo 6 salas, 7 banheiros, piscina, churrasqueira, estacionamento para 15 carros. Imóvel com perfil comercial Zoneamento ZR. Desde 1987, a HMPOLO Negocios Imobiliários proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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4Dorm.2Suítes7Banho15Garagens
SOBRADO A VENDA CHACARA DA BARRA EM CAMPINAS/SP
Chácara da Barra - Campinas/SP
Sobrado com 4 dormitórios armários, suíte, sala para 3 ambientes, lavabo, cozinha com dispensa, quintal, e garagem para 4 autos. Desde 1987, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, prezamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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4Dorm.3Banho2Garagens363m²Terreno
APARTAMENTO PARA VENDER NO JARDIM CONCEIÇÃO CAMPINAS SP.
Jardim Conceição - Campinas/SP
APARTAMENTO PARA VENDER NO JARDIM CONCEIÇÃO CAMPINAS SP. Excelente localização próximo do Shopping Galeria, entorno de todo o comércio supermercado Dalben, Carrefour, fácil acesso as Rod. D.Pedro, 5 minutos do centro, lagoa do Taquaral. Apartamento todo repaginado, sala com sacada, cozinha planejada ,dormitórios com armários, banheiro social completo com box blindex , claro e arejado. Garagem coberta, 3 andar, sem elevador. Desde 1986, a HMPOLO Consultoria Imobiliária proporciona aos seus clientes excelência na venda, locação e administração de imóveis em Campinas e região. Com assessoria jurídica própria, equipe credenciada e especializada no mercado imobiliário, primamos pela excelência no atendimento, segurança jurídica, transparência e ética profissional, investindo continuamente na melhoria dos processos e capacitação dos colaboradores, visando a total satisfação dos nossos clientes. Consulte-nos! HMPOLO - CONECTANDO VOCÊ COM BOAS OPORTUNIDADES
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2Dorm.1Banho1Garagem59m²A. Útil